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首开国风美域好不好呢

2019-9-15 1:19:12发布6次查看

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现阶段小户型火爆一?#20445;?#22823;家都认为小户型总价低适合出租,其实,小户型总价低,但由于面积很小,单价却高的惊人?#27426;?#19988;,假如购买小户型的人都用于出租,那么这一区域房屋出租市场就供大于求,租金走低就成必然。
选楼:避开底层和车库入口
底层的房子一般噪音都比较大,一?#20999;?#21306;内人来人往的走步声和说话声,二?#20999;?#21306;楼栋的入户门,?#29992;?#36827;进出出的开门声和关门声,风一吹,关门声就更大了,晚上更觉得吵了。
另外,在选择底层住房?#20445;?#24212;尽?#21208;?#24320;小区地下车库的出入口、交通主干道,正对马路、娱乐区或小区大门的房,以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣?#36873;?br>布局要合理 
合理的社区布局,在业主入住之后,不仅能为业主提供更好的社区生活环境,更能会为业主解决很多苦恼,?#28909;?#20154;车分流,可以让社区内免受车辆噪声影响以及保障社区内部的行人安全,车辆配比等则能更好地规划好停车位等。 
关于容积率:适宜的容积率和绿化率决定生活的舒适度
社区拥有适中的容积率和绿化率,才能拥有舒?#23454;?#29983;活环?#22330;?#22914;果容积率太高,意味着居住的人也多,居住人群素质参差不齐,居住氛围很难融洽起来。反之则会有和谐的邻里关系和良好的治?#19981;肪场?#32780;社区的绿化率越高,也就意味着社区的人居环境越绿色健康,住户才能拥有舒适环保的生活。最好的标准是:容积率度不高于3.0,绿地率大于30%。
规模要摸清 
一般来说,大盘的地段都比较好,交通便捷,能够聚拢城市各项生活元素,购物、教育、休闲一体化,同时大盘很稳妥,拥有很大的升?#30331;?#21147;,配?#21672;弦步?#20026;完备,
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